Tuyau d'égout: comment résoudre le problème, en fonction de

Les propriétaires d'habitations dans les immeubles d'habitation sont souvent confrontés à un problème lorsqu'un tuyau d'égout s'écoule dans les toilettes, la salle de bain ou la cuisine. Et puis la question se pose: comment éliminer ce problème? De leur propre chef ou en invitant des experts, et plus important encore - aux dépens de qui?

Comprenons cela.

Dont conduites d'égout

Il faut immédiatement noter que tout le système d'égout de la maison, situé à l'extérieur des appartements (à partir des entrées de la mine), appartient à la propriété commune de leurs propriétaires (voir aussi l'article La vanne d'air pour les eaux usées est un moyen fiable de résoudre divers problèmes).

Documents législatifs

1. Le terme “propriété commune” est contenu à l'art. N ° 36 du Code du logement de la Russie. En outre, les «Règles pour le maintien des biens communs du ménage», qui ont été introduites par le gouvernement de la Fédération de Russie par son décret n ° 491 du 13. 08.06.

Le paragraphe 5 de ce document indique que les colonnes montantes pour eau froide et eau chaude font partie des biens communs des titulaires de droits d'appartements dans un immeuble résidentiel.

1. En ce qui concerne le système d’égouts, sa propriété est déterminée par la clause 5 du décret gouvernemental n o 354. Vous trouverez ci-dessous une citation de ce document.

«La propriété commune des propriétaires d'appartements dans un immeuble résidentiel désigne l'infrastructure technique nécessaire à la cession d'un immeuble. Il comprend les sorties d’eaux usées, les éléments profilés, les bouchons, les colonnes montantes, les tuyaux d’échappement et d’échappement, les branches des colonnes montantes pour les joints aboutés dans les appartements. ”

Faites attention! Étant donné que les égouts sont une propriété commune, l'entreprise qui entretient votre maison doit les entretenir et les réparer. Les fonds pour cela sont pris sur les frais communaux mensuels des propriétaires d'appartement.

1. En d’autres termes, l’instruction indique clairement que vous n’aurez rien à débourser pour vos services publics si le tuyau d’égout situé en dehors de votre appartement commence à couler.

Que faire quand un accident

1. Si l'appartement est inondé, écrivez une demande à la société de gestion. En cas d'urgence, appelez le service d'urgence.

1. Les employés de ces organismes, en présence de témoins et des parties intéressées, établiront un «acte relatif aux fuites».
2. Le document enregistrera quels appartements ont été inondés, indiquera la cause du problème, décrira le bien affecté, etc.
3. Cet acte est extrêmement important, car il appelle le coupable de la situation.

Par exemple, s'il est prouvé que le logement a été inondé à cause d'une colonne montante pourrie, les services publics en seront tenus pour responsables. Ensuite, la question: «la colonne d’égout coule - qui devrait la réparer» ne devrait pas se poser.

Lorsque les spécialistes déterminent que le propriétaire de l'appartement a changé l'équipement sans prendre de permis ou a causé des dommages mécaniques au système, il est coupable.

Élimination indépendante d'une fuite

Si un tuyau d'égout fuit dans l'appartement même, vous devrez résoudre le problème vous-même - en invitant des professionnels ou de vos propres mains.

Causes des situations d'urgence

1. Les fuites de réparation doivent commencer par déterminer la cause du problème.
2. Cela peut être votre manipulation négligente du matériel d'égout, son installation illettrée et des erreurs fatales dans la conception du système d'égout.
3. Les conséquences locales de l'exploitation négligente du pipeline peuvent être facilement réparées. Mais le coût des erreurs dans la conception et l'installation du système est plus élevé.
4. Le plus souvent, la cause d’une fuite est un tuyau fissuré ou pourri ou un joint d’étanchéité garni (plissé).

La technique de réparation dépend du matériau à partir duquel les tuyaux d’égout sont fabriqués.

1. Les analogues polymères sont fabriqués à partir de polychlorure de vinyle (PVC) ou de polyéthylène (PE).
2. Les tuyaux en métal sont en fer et en acier.

Réparation de tuyaux métalliques

Les produits métalliques sont réparés comme suit.

1. Vider le tuyau des drains en notant une petite zone de fuite avant celle-ci.
2. Poncer la zone de ponçage à réparer, puis la dégraisser.
3. À l’aide de la «soudure à froid», formez un patch sur la fissure.

1. Placez un œillet en caoutchouc dessus. Il doit enrouler le tuyau autour du périmètre de sa section transversale.

1. Ensuite, fixez le joint avec un serre-joint à vis.
2. Si la fissure est petite, la "soudure à froid" ne peut pas être utilisée.

Faites attention! Si le problème est compliqué, vous pouvez utiliser un manchon de réparation en métal. Il est placé sur la doublure en caoutchouc épais et durable. Cet élément maintient un niveau de pression élevé dans le réseau de pression de l'eau. Avec une conduite d’égout sans pression, l’accouplement peut s’en sortir sans problème.

Comment patcher un analogue en plastique

1. Libérer la parcelle des égouts. Pour ce faire, utilisez la révision la plus proche ou démontez le pipeline à la jonction.
2. Appliquez de la colle sur la fuite.
3. Lorsque vous choisissez un adhésif, tenez compte du type de plastique à partir duquel le tuyau est fabriqué. Son emballage doit indiquer que l'adhésif est destiné au polyéthylène ou au PVC, au CPVC ou au PVC.

1. Appliquez un morceau de tuyau coupé sur la couche d’adhésif appliquée. Il doit être fabriqué dans le même matériau que le produit en réparation.
2. Le mélange devrait sécher en une demi-minute. Sur cette base, il n'est pas nécessaire de le fixer en plus avec une pince.
3. La tuyauterie réparée peut être utilisée après 5 heures.

Conclusion

Nous avons examiné la situation lorsque les eaux usées s'écoulent - vers qui se tourner, ainsi que dans quels cas résoudre le problème nous-mêmes. Comme vous l'avez constaté vous-même, c'est assez simple (voir également l'article Poinçonnage à l'égout: 3 méthodes efficaces).

La vidéo dans cet article viendra compléter les informations.